5月22日，湖南浯溪發(fā)展集團(tuán)有限公司發(fā)布《祁陽市公共建筑屋頂分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目投資合伙人招商公告》。

公告顯示，該項(xiàng)目計(jì)劃總投資規(guī)模約1.5億元，利用祁陽市域內(nèi)黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位（包括學(xué)校、醫(yī)院、國有企業(yè)）、工業(yè)園區(qū)企業(yè)等公共建筑屋頂，規(guī)劃開發(fā)利用屋頂面積40萬㎡，規(guī)劃裝機(jī)總?cè)萘?0MW，實(shí)際開發(fā)利用面積及裝機(jī)容量以洽談可利用的屋頂面積和最終確定的裝機(jī)容量為準(zhǔn)。

合作模式方面，該項(xiàng)目將通過公開招商的方式，尋找合適的投資合作方，雙方將共同成立項(xiàng)目公司，全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、開發(fā)以及運(yùn)營管理。股權(quán)結(jié)構(gòu)方面，項(xiàng)目公司將采用招商人持股30%、社會投資人持股70%的配比。

至于資金來源與出資方式，項(xiàng)目將采取股權(quán)投資和債務(wù)融資相結(jié)合的方式。雙方股東將按照持股比例以現(xiàn)金形式出資，而債務(wù)融資部分，項(xiàng)目公司將作為主體，以項(xiàng)目為基礎(chǔ)，向銀行申請長期貸款。此外，項(xiàng)目公司還需按照實(shí)際使用的屋頂面積向招商人支付租金，確保租金不低于3.8元/平方米?年的標(biāo)準(zhǔn)。

原文如下：

祁陽市公共建筑屋頂分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目投資合伙人招商公告

一、招標(biāo)條件

基于湖南浯溪發(fā)展集團(tuán)有限公司通過祁陽市人民政府授權(quán)獲得了市域內(nèi)未開發(fā)利用公共建筑屋頂?shù)慕?jīng)營權(quán)并用于建設(shè)分布式光伏電站，永州翔卓項(xiàng)目管理有限公司受湖南浯溪發(fā)展集團(tuán)有限公司的委托，現(xiàn)對祁陽市公共建筑屋頂分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目投資合伙人進(jìn)行公開招商，歡迎符合條件的投標(biāo)人參加。

二、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目編號：YZXZ-2024-ZS001

2、項(xiàng)目名稱：祁陽市公共建筑屋頂分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目投資合伙人招商。

3、項(xiàng)目區(qū)位及范圍：項(xiàng)目位于祁陽市范圍內(nèi)。

4、建設(shè)內(nèi)容：該項(xiàng)目計(jì)劃總投資規(guī)模約1.5億元，利用祁陽市域內(nèi)黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位（包括學(xué)校、醫(yī)院、國有企業(yè)）、工業(yè)園區(qū)企業(yè)等公共建筑屋頂，規(guī)劃開發(fā)利用屋頂面積40萬㎡，規(guī)劃裝機(jī)總?cè)萘?0MW（實(shí)際開發(fā)利用面積及裝機(jī)容量以洽談可利用的屋頂面積和最終確定的裝機(jī)容量為準(zhǔn)）。

5、合作方式：招商人通過公開招商方式選擇祁陽市公共建筑屋頂分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目投資合作方，雙方組建成立項(xiàng)目公司作為項(xiàng)目業(yè)主，統(tǒng)籌負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營管理。

6、股權(quán)結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目公司中招商人持股30%，社會投資人持股70%。

7、資金來源及出資方式：本項(xiàng)目建設(shè)資金通過股權(quán)投資和債務(wù)融資兩種方式籌集，股權(quán)投資中雙方按持股比例以現(xiàn)金方式出資，債務(wù)融資以項(xiàng)目公司為主體、以項(xiàng)目為載體向銀行申請長期貸款。

8、屋頂租金及預(yù)算：項(xiàng)目公司須按實(shí)際使用屋頂面積向招商人支付租金，租金不低于3.8元/平方米?年。

9、項(xiàng)目合作期限：合作期暫定25年，首期合作簽約20年，到期續(xù)簽5年，自每批次屋頂光伏電站并網(wǎng)發(fā)電之日起算。

10、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

三、投標(biāo)人的資格條件

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2、上級或本單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參與本項(xiàng)目采購活動。

3、對在“信用中國”網(wǎng)站(.cn) 、中國政府采購網(wǎng)(.cn)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的投標(biāo)人，不得參與本次采購活動。

四、獲取招商文件

時(shí)間：2024年 5 月 23 日至2024年 5 月 29 日，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：永州翔卓項(xiàng)目管理有限公司（祁陽市新興路455號二樓）

方式：法定代表人或委托代理人持身份證，非法定代表人攜帶法定代表人授權(quán)委托書原件；并附主體資格證明（如營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等）復(fù)印件加蓋單位公章獲取文件。

售價(jià)：400元，售后不退。

五、響應(yīng)文件提交

響應(yīng)文件提交截止時(shí)間（北京時(shí)間）：2024年 5 月 30 日9時(shí)30 分

響應(yīng)文件提交地點(diǎn)：祁陽市行政審批服務(wù)局六樓大會議室

投標(biāo)人必須在首次響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前，將響應(yīng)文件密封送達(dá)響應(yīng)文件提交地點(diǎn)。

注：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)或者未按照招商文件要求密封的響應(yīng)文件，將予以拒收。

六、開啟

1、時(shí)間：響應(yīng)文件提交截止時(shí)間

2、地點(diǎn)：祁陽市行政審批服務(wù)局六樓大會議室

七、公告期限

本招商公告在祁陽市人民政府網(wǎng).cn/公告期限從本招商公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。